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부동산 무조건 투자하라!

경제적 자유를 말하는데 부동산을 빼놓을 수가 없습니다. 이건 우리나라만 그런게 아니라 전세계적으로 그렇습니다. 당연하죠! 한정된 자원에 인간이 살아가는데 꼭 필요한 필수재! 그리고 배제성과 경합성까지 있는 완전한 사적재(누구는 토지가 공공재 얘기하는데 그건 소유권이 없는 토지만 그렇습니다)이니까요. 금융시스템도 당연히 부동산이라는 담보가치위에서만 작동할 수가 있습니다

 

부동산 투자의 시작은 실거주 한채

무조건 실거주 한채는 가지고 시작하세요. 소위 말하는 영끌해서 영끌의 최대치로 살 수 있는 최고 좋은 입지의 아파트를 사세요. 그리고 열심히 일하고 돈을 모아서 대출을 갚아나가세요. 집은 내 자산을 담는 그릇입니다. 그릇이 커야 많은 자산을 담을 수가 있는 것이죠! 혹시 이렇게 산 집에서 평생 사실 생각하시나요? 아니요 열심히 몇년만 지나면 전세가나 매매가가 올라옵니다. 갈아타거나 전세주고 다른 집을 구매하시는 겁니다. 이 모든 시작은 실거주 한채입니다!

 

부동산은 패닉바잉일 수밖에 없다

부동산을 우리가 사는 상품, 자산 중에서 제일 고가입니다. 그만큼 맨정신으로는 살 수가 없습니다. 어디 몇년 돈 모아서 쉽게 살 수 있는 물건이 아닙니다. 상승상에서는 5억 하던데 8억이랍니다. 3억이나 올랐는데 맨정신으로 살 수가 있을까요? 하락장에서는 8억하던게 5억이랍니다. 3억이나 떨어졌는데 앞으로 더 떨어질거 같은데 맨정신으로 구매하실 수가 있나요? 부동산은 그냥 딱한번 미친척하고 구매하시는 겁니다

 

부동산 투자 테크트리

먼저 실거주 한채로 시작하여 전세끼고 갈아타거나 상급지 갈아타기로 3~4채까지 늘립니다. 이정도면 매년 전세금 증액을 통한 현금흐름도 가능합니다. 여기서 이제 다른 종목을 보셔야 하는데요, 상가를 추천드립니다! 상가로 월세를 받거나 또는 직접 사업을 통해서 현금흐름을 만드셔야 합니다. 매월 나오는 현금흐름을요. 이렇게 계속 시세차익 + 월세 늘리기가 가능하고 또 실패할 수 없는 것이 부동산 투자입니다!

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