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아파트 입주물량이 제일 중요!

우리는 흔히 수요와 공급 법칙을 가지고 가격을 예측해보려는 시도를 많이 합니다. 수요가 많아지면 앞으로 가격이 오를 것이고 공급이 많아지면 가격이 내려갈 것이다 처러 말이죠. 아파트 시장에서도 이 수요와 공급은 정말 중요한데요, 그 중에서도 아파트 입주물량 하나만 가지고 투자를 하시는 분들도 계실정도로 정말 중요한 지표입니다.

 

그래서 오늘은 한번 이 시도별 아파트 입주물량을 알아보는 법을 공유해보고자 합니다. 3년후에 아파트 공급량을 실제로 미리 알아볼 수가 있어서 투자 또는 아파트 매수 타이밍을 잡는데 정말 유용하게 쓰이실 겁니다. 그럼 아래에서 자세히 살펴보도록 하겠습니다

아파트 공급량 알아보는 곳

포탈사이트에서 '부동산지인'(바로가기)으로 검색을 하시면 됩니다. 참고로 다른 곳도 여러 곳 있지만 아파트 입주물량은 부동산지인이 제일 정확합니다(직접 전수조사 해본 경험이 있습니다). 무료로 왠만한 서비스를 모두 이용할 수가 있습니다

 

홈페이지를 가셔서 회원가입 후 로그인을 해주셔야 합니다

 

시도별 입주물량 알아보기

로그인 후에 위의 메뉴 중에서 '수요/입주' - 수요/입주로 갑니다. 

 

그러면 바로 처음부터 전국 전체의 아파트 입주물량 데이터를 볼 수가 있습니다. 참고로 파란 막대가 입주물량이고 빨간 선은 수요입니다. 아파트에 대한 수요인데 그냥 참고정도로만 하시기 바랍니다

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시도별 입주물량은 지역선택에서 선택을 하시면 됩니다. 시도별 뿐만 아니라 시군구 까지 디테일하게 들어가서 보실 수가 있습니다. 예시로 서울시에 대한 입주물량 데이터를 보겠습니다

 

 

보시면 2023년(계속 늘어남, 분양이 계속되기 때문)까지 입주물량이 보이실 겁니다. 서울은 정말 2021년부터 입주물량이 팍 줄어서 많은 사람들이 앞으로 전세와 매매가가 더 올라갈 것이라고 예측을 하는 것이죠. 이상으로 시도별 아파트 입주물량 데이터 보는법을 알려드렸습니다

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