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요즘 새로운 임대차법 때문에 임대인이나 임차인이나 정말 걱정이 많으실 겁니다. 특히나 전세에서의 월세로의 전환이 정말 많아지고 있다고 하는데요, 그래서인지 과연 전세에서 월세로 어떻게 계산을 해야 하는지 궁금하신 분들도 계실겁니다.

그래서 오늘은 전월세 전환 계산기로 아주 쉽게 전세에서 월세로의 계산을 도와드리겠습니다. 여기에서 직접 제공을 하는 것은 아니고 아주 좋은 부동산 계산기 홈페이지에 있는 계산기와 사용법을 소개시켜 드리겠습니다. 아래에서 자세히 살펴보도록 하겠습니다

전월세 전환 계산기 있는곳

이전 포스팅(종부세 계산기)에서 소개시켜드린 부동산계산기 홈페이지입니다.

정말 부동산 관련한 계산기로는 없는 것이 없을 정도의 유용한 홈페이지입니다. 꼭 즐겨찾기를 해두시기 바랍니다

 

전월세 전환 계산 하는법

먼저 제일 중요한 개념은 전세에서 월세로 바꿀 때의 전환율입니다. 현재는 4%라고 기억을 해두시면 됩니다. 자세한 사항은 위의 설명을 참고해주시기 바랍니다

 

월세 계산 방법입니다. 마찬가지로 참고해주시면 좋겠습니다

 

그리고 임대료인상에 관련된 제한 사항입니다. 계산식이 조금 복잡하오니 넘어가셔도 좋습니다

 

전월세 전환 계산기 활용

사용법은 아주 간단합니다. 부동산계산기 홈페이지를 가셔서 '전월세 전환' 계산기를 찾아서 들어갑니다

 

다음으로 전환대상과 유형(전세 > 월세), 전환율, 전세보증금, 월세보증금을 넣으면 월세액이 자동으로 계산이 되어서 나옵니다

 

예시로 3억짜리 전세집을 월세 보증금 3천만원으로 했을때 월세액을 계산해 보겠습니다. 보시는 것처럼 90만원이 나왔습니다. 정말 쉽게 전세에서 월세로 계산을 하실 수가 있습니다

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